Moradia em San Lorenzo

Tipo de edifícios

San Lorenzo foi construído às pressas e a baixo custo entre 1884 e o início do século XX: prédios de quatro ou cinco andares com galerias externas voltadas para os pátios (as case a ballatoio, criadas para quem tinha pouco), quarteirões do Istituto Case Popolari do início dos anos 1910 com pátios internos, algumas casas, e galpões e oficinas no térreo hoje convertidos em bares, estúdios e moradias. Na via Tiburtina e em direção ao piazzale del Verano há prédios mais altos do pós-guerra.

O que verificar: o elevador falta quase em toda parte, muitos apartamentos foram subdivididos em unidades muito pequenas, os térreos voltados para os pátios têm pouca luz e umidade, as janelas para a via dei Volsci e a piazza dell'Immacolata ouvem os bares até de madrugada. A proximidade dos trilhos se sente na faixa sul do bairro.

Mercado de aluguel

É o mercado dos quartos: a demanda dos estudantes da Sapienza mantém alta a rotatividade e os valores por vaga, e muitos proprietários alugam por quarto em vez de para um núcleo familiar. Quem procura um apartamento inteiro com contrato longo encontra, mas precisa competir com a subdivisão. Os aluguéis turísticos de curta duração existem, mas menos que no centro. Famílias e quem quer mais espaço olham para além do Verano, em direção ao Nomentano, ou, do outro lado da ferrovia, em direção ao Esquilino e ao Pigneto.