Moradia e bairros em Aosta
Mercado pequeno e pouco líquido: o centro histórico e as áreas residenciais ao sul da ferrovia são os mais procurados; Quartiere Cogne e Quartiere Dora, os mais acessíveis; as frações nas colinas, para quem quer casa com jardim e carro. Habitação pública administrada pela ARER; o Comune (prefeitura) publica os editais.
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| Perfil | Áreas | Por quê |
|---|---|---|
| Centro histórico | Área de pedestres entre a Porta Praetoria, a piazza Chanoux e a via de Tillier | Tudo a pé, palácios de época; aluguéis mais altos, poucas vagas, ZTL |
| Residencial consolidado | Viale Conte Crotti, via Parigi, área do hospital, Sant'Orso, viale Europa | Perto de escolas, hospital e repartições regionais; prédios dos anos 1960-1980 |
| Mais baratos | Quartiere Cogne, Quartiere Dora, área da estação | Casas operárias e populares em parte requalificadas; a dez minutos a pé do centro |
| Famílias e áreas verdes | Frações nas colinas: Signayes, Porossan, Excenex, Arpuilles | Mais sol no inverno, casas com jardim; é preciso carro e ônibus SVAP |
| Entorno | Saint-Christophe, Quart, Sarre, Gressan, Charvensod | Aluguéis mais baixos, casas pequenas; deslocamento curto de carro ou ônibus |
O mercado
A oferta de aluguel é escassa e se movimenta sobretudo no início do outono (chegada de professores, médicos e funcionários regionais) e no início da temporada de inverno. As segundas residências turísticas ficam nos vales, não na cidade, por isso a pressão dos aluguéis de curta temporada é contida. O patrimônio imobiliário é em boa parte dos anos 1960-1980: convém perguntar a classe energética e o tipo de aquecimento, porque as despesas de inverno pesam muito. O contrato de aluguel com valor acordado (canone concordato) é comum graças aos acordos territoriais.
A compra no centro histórico é cara pela escassez de imóveis reformados; nas frações e no entorno os preços são mais baixos, mas os prazos de venda são longos. As cotações oficiais por área estão no banco de dados OMI da Agenzia delle Entrate (receita federal italiana).
Habitação pública e estudantes
A habitação pública residencial regional é administrada pela ARER (Azienda Regionale per l'Edilizia Residenziale, agência regional de habitação pública), que gerencia as moradias populares de Aosta e do Vale; o Comune (prefeitura) recebe os pedidos e publica as classificações e os editais para o auxílio-aluguel, com base no ISEE (indicador da situação econômica familiar) e na residência. A Região financia ainda financiamentos subsidiados para a primeira casa reservados aos residentes, com requisitos atualizados no portal regional.
A Università della Valle d'Aosta não tem um órgão autônomo para o direito ao estudo: bolsas e auxílios para moradia são concedidos pela Região e pela universidade, que publica um mural de quartos e apartamentos oferecidos por particulares. A maioria dos estudantes faz o trajeto diário ou é do próprio Vale de Aosta.
Dado ausente: room_shared_flat, deposit_months
Dados
Fontes
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Revisão: 23/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Período: → 2027-04-30
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