Logement : les zones OMI, les logements ERP du Comune, la zone rouge
L'OMI divise Giugliano en 15 zones, du centre historique à la côte de Licola et Varcaturo. Le Comune (commune) est propriétaire de logements sociaux (ERP, edilizia residenziale pubblica), dont le loyer est calculé sur l'ISEE (indicateur de situation économique) ; il a aussi publié l'avis régional pour l'anagrafe del fabbisogno abitativo (registre des besoins en logement) et les classements ERP. Une partie du territoire se trouve dans la zone rouge des Campi Flegrei. Les loyers et les prix OMI figurent dans les données.
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Les zones OMI
L'Osservatorio del mercato immobiliare (OMI, observatoire du marché immobilier) de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale) divise le territoire de Giugliano en 15 zones, qui vont du centre historique aux frazioni (hameaux) de la côte. Les valeurs indiquées dans les données se rapportent à la zone B2, centre historique.
- Centre : centre historique (B2) ; centre nord, zone Monaci, via Frezza, via Verdi (B4) ; centre ouest, via Marchesella, via Innamorati, via Epitaffio (B5) ; centre sud-est, zone San Nicola, via Madonna delle Grazie (B6).
- Semi-centre : semi-centre ouest (C4) et est (C5).
- Périphérie : bande périphérique nord de Giugliano centre (D6) ; rocade du Lago Patria au complexe commercial de Casacelle (D7).
- Zones suburbaines : Country Park, Parco Colle degli Osci et Parco Simona (E1) ; Lago Patria (E4) ; Varcaturo (E5) ; Licola village (E6) ; bande littorale Licola–Varcaturo (E8) ; bande extra-urbaine peu bâtie (E7).
- Zone extra-urbaine : bande rurale nord peu bâtie (R1).
Logements sociaux (ERP)
Le Comune (commune) est propriétaire de logements d'edilizia residenziale pubblica (ERP, logement social public), suivis par l'Ufficio Casa du service de valorisation et de gestion du patrimoine communal, corso Campano 200. Le loyer de ces logements se calcule selon le règlement régional n° 2 du 29 décembre 2023, qui le fonde sur l'ISEE (indicateur de situation économique) : la commune a demandé aux locataires de présenter leur ISEE mis à jour, en avertissant qu'à défaut le loyer maximal s'applique.
Pour figurer au classement, la commune a publié l'avis de la Regione Campania pour l'inscription dans l'anagrafe del fabbisogno abitativo (registre des besoins en logement) et dans les classements des ayants droit aux logements ERP pour 2026, approuvé par le décret de direction n° 430 du 18 décembre 2025 et publié au BURC (Bulletin officiel de la Région Campanie) n° 91 du 29 décembre 2025.
Données
Sources
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Révision: 23/10/2026 · par piero.avolio · rev. 1 · Période: → 2027-04-14
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