Florence

Loyers et prix des logements parmi les plus élevés d'Italie, avec le centre historique hors de portée des salaires locaux sous l'effet du tourisme ; transports publics, courses et charges dans la moyenne ; restaurants et cafés à prix touristiques dans le centre, normaux dans les quartiers. Zones plus accessibles à Novoli, Rifredi, Isolotto et dans les communes de la ceinture.

Marché cher et tendu : le centre historique est dominé par les locations touristiques, désormais limitées par le règlement communal de 2025 et par son extension en 2026 à neuf zones ; Campo di Marte et Gavinana pour les familles, Novoli et Rifredi pour les étudiants et les travailleurs, Isolotto et la ceinture pour les petits budgets. ERP (logement social public) gérée par Casa SpA, résidences universitaires par le DSU Toscana.

Anagrafe (registre des résidents) et CIE (carte d'identité électronique) avec l'Agenda delle prenotazioni du Comune (municipalité) ; déchets d'AliaEstra avec collecte en porte-à-porte dans le centre historique et conteneurs dans les quartiers ; eau potable de Publiacqua et fontanelli (fontaines d'eau publique) de haute qualité ; Mercato Centrale, Sant'Ambrogio et Cascine ; shopping entre via Tornabuoni et via Calzaiuoli ; Biblioteca delle Oblate.

Pour entrer avec un chien, un chat ou un furet, il faut une puce électronique, un passeport UE ou un certificat sanitaire et une vaccination antirabique valide. Inscription obligatoire au registre régional, laisse toujours et muselière à portée de main. Animaux admis dans les trains selon les règles de Trenitalia et dans les copropriétés en vertu de la loi.

Les règles changent selon qui arrive : citoyens UE/EEE/suisses (pas de visa, inscription à l'anagrafe, registre de la population, après trois mois), citoyens hors UE pour des séjours jusqu'à 90 jours (règle Schengen, éventuel visa C) et pour des séjours longs (visa national D et permesso di soggiorno, titre de séjour, dans les huit jours ouvrables suivant l'arrivée).

Bus d'Autolinee Toscane (gestionnaire unique régional depuis 2021) et deux lignes de tramway GEST : T1 Scandicci-Careggi et T2 aéroport-gare-San Marco, prolongée en 2025 ; de nouvelles lignes vers Bagno a Ripoli et Le Piagge en construction ou en projet. Gare de Santa Maria Novella, aéroport de Peretola desservi par le tram. Centre presque entièrement en ZTL (zone à trafic limité), Scudo Verde pour les véhicules polluants.

Euro, cartes acceptées presque partout, plafond légal pour les espèces. Qui vit en Italie la majeure partie de l'année est résident fiscal et imposé sur ses revenus mondiaux à l'IRPEF (impôt sur le revenu des personnes physiques) à trois tranches ; il existe des régimes spécifiques pour les indépendants (forfettario), les travailleurs impatriés, les retraités étrangers et les nouveaux résidents. Cotisations à l'INPS ; déclaration annuelle avec le 730 ou le modello Redditi.

En ville, l'Azienda USL Toscana Centro (agence sanitaire locale) gère les hôpitaux Santa Maria Nuova, San Giovanni di Dio et Palagi ; Careggi a le Trauma Center-Pronto Soccorso (urgences) au pavillon 12 DEAS et le Meyer le pronto soccorso pédiatrique ouvert 24 heures sur 24. Réservations au CUP (centre unique de réservation) 055 54 54 54, guardia medica (permanence des soins) au 116117.

Les retraités hors UE entrent avec le visa pour résidence élective, les retraités de l'UE grâce à la libre circulation ; la santé publique est accessible par inscription obligatoire ou volontaire. Régime optionnel de 7% sur les revenus étrangers pour qui s'installe dans de petites communes du Sud. Logements bon marché dans les bourgs, services concentrés dans les villes.

Économie à deux vitesses : le tourisme occupe une part très élevée des actifs dans le commerce, l'hébergement et la restauration, souvent avec des contrats saisonniers ; la mode et la maroquinerie de luxe (Florence-Scandicci), la pharmacie (Menarini, Eli Lilly), la mécanique (Nuovo Pignone-Baker Hughes) et l'université offrent des emplois qualifiés. Taux d'emploi supérieurs à la moyenne nationale.

Partita IVA (numéro de TVA) auprès de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale) pour les professionnels ; pour les entreprises, la Comunicazione Unica (déclaration unique) au Registro delle Imprese (registre du commerce), qui informe aussi l'Agenzia, l'INPS, l'INAIL et le SUAP. Formes principales : entreprise individuelle, SNC/SAS, SRL et SRLS, SPA. PEC obligatoire, droit annuel, facture électronique. Aides d'Invitalia ; les ressortissants hors UE ont besoin d'un titre de séjour pour travail indépendant ou du visa investisseurs.

L'Università degli Studi di Firenze est répartie entre le centre (lettres, architecture), Novoli (économie, droit, sciences politiques), Sesto Fiorentino (sciences) et Careggi (médecine) ; le DSU Toscana gère bourses, restaurants universitaires et résidences. Institut universitaire européen à Fiesole, Polimoda, Accademia, Conservatoire et des dizaines de programmes d'universités américaines.

Commune de 360 000 habitants divisée en cinq Quartieri (arrondissements), chef-lieu de la Regione Toscana et de la Città Metropolitana (ville métropolitaine). Le florentin est le parler dont descend l'italien ; saint patron saint Jean-Baptiste le 24 juin avec le Calcio Storico ; centre historique inscrit au patrimoine de l'UNESCO depuis 1982.

Cuvette de l'Arno aux étés parmi les plus chauds d'Italie et aux nuits étouffantes, hivers frais et humides avec du brouillard dans la plaine. Les PM10 dépassent la limite journalière plus souvent que dans les villes côtières, surtout en hiver. Prévisions du Consorzio LaMMA, surveillance de l'ARPAT, alertes chaleur du Comune (municipalité).

Le centre historique UNESCO concentre le Duomo, les Offices, l'Accademia, le Palazzo Vecchio, le Ponte Vecchio, Pitti et Boboli sur un kilomètre carré bondé de Pâques à octobre. Toujours réserver les principaux musées ; premiers dimanches gratuits ; Calcio Storico en juin, Pitti Uomo en janvier et juin. Excursions à Fiesole, Siena, Pisa, Lucca et dans le Chianti.

Bistecca, lampredotto, schiacciata et ribollita entre trattorias, Mercato Centrale et Sant'Ambrogio ; les Cascine et les collines pour courir et marcher, la Fiorentina au Franchi ; soirées à Santo Spirito, San Frediano et Sant'Ambrogio. Gratuit : Piazzale Michelangelo, San Miniato, Estate Fiorentina, premiers dimanches dans les musées d'État.