Se loger à Cagliari
Castello et Marina pour qui veut le centre historique et accepte escaliers et touristes ; Villanova et Stampace, les plus demandés ; San Benedetto et Bonaria, résidentiels avec services ; le Poetto pour la mer ; Pirri, Is Mirrionis et l'arrière-pays pour dépenser moins. ERP (logement social public) gérée par AREA Sardegna ; résidences universitaires de l'ERSU.
Sections: Quartiers · Chambres · Locations courtes et longues · Achat · Contrats · Dépôts de garantie
- Castello : palais historiques, silence, vue ; peu de stationnement, escaliers, humidité dans certains immeubles ; nombreuses locations de courte durée.
- Marina : tout près du port, restaurants et B&B, bruit le soir ; petits appartements.
- Villanova : maisons basses rénovées, rues piétonnes, le quartier historique le plus cher et le plus demandé.
- Stampace : entre le Castello et le corso Vittorio Emanuele, boutiques et bars ; bon rapport qualité-prix.
- San Benedetto, Fonsarda, Genneruxi, Bonaria : immeubles du XXe siècle, marché, écoles, bureaux ; le choix des familles.
- Poetto et Quartiere del Sole : face à la plage ; locations à l'année rares, touristiques en été ; bus fréquents.
- Is Mirrionis, San Michele, Sant'Avendrace, La Palma : populaires, logement social, près de Sa Duchessa ; les moins chers de la ville.
- Pirri : ancienne commune avec son propre centre, prix plus bas, métro-tramway pour le centre.
- Monserrato, Quartu, Selargius, Quartucciu, Elmas : arrière-pays, Cittadella universitaria à Monserrato, coûts inférieurs, trajets quotidiens en métro-tramway et CTM.
Logement public et étudiants
Le logement social public est géré par AREA, l'agence régionale pour l'habitat dont le siège est en ville, qui administre les logements et les contrats ; les classements pour l'attribution passent par les appels du Comune (municipalité). Pour les étudiants, l'ERSU de Cagliari publie chaque année un appel unique pour les bourses d'études et les places dans les résidences universitaires (dont celle de via Montesanto, rouverte récemment) et gère les restaurants universitaires de via Trentino et de piazza Michelangelo.
Donnée absente: room_shared_flat, deposit_months
Données
Sources
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Mis à jour: 2026-10-14
Révision: 23/10/2026 · par piero.avolio · rev. 1 · Période: → 2027-04-30
Aucune question dans la communauté · Demander à la communauté
Comment fonctionne le marché
Le marché est tendu : l'offre à l'année est réduite par les locations de courte durée dans les quartiers historiques et au Poetto et par la demande des étudiants et des agents publics mutés, si bien que les prix ont augmenté et que les meilleures annonces partent en quelques jours ; septembre est le pire mois pour chercher. De nombreux propriétaires demandent des garanties et proposent des contratti transitori (baux de courte durée) ; le canone concordato (loyer encadré) est possible grâce à l'accord territorial. Vérifiez l'exposition au mistral et la présence de moustiquaires près des lagunes, ainsi que le stationnement dans les quartiers historiques, presque tous en ZTL (zone à circulation restreinte).