Milán

La ciudad más cara de Italia para alquilar y comprar vivienda, con alquileres céntricos muy por encima de Roma. Restauración, servicios y ocio cuestan más que la media nacional; transporte público y compra de alimentos siguen en línea. Se ahorra en los barrios exteriores servidos por el metro y en los municipios del primer cinturón.

El mercado más tensionado de Italia: poca oferta, alquileres altos, visitas abarrotadas y exigencia de garantías. El metro es la lógica de elección. Brera y Porta Nuova en lo alto; Città Studi, Lambrate, Bicocca y Bovisa para estudiantes; Porta Romana, Isola y NoLo en transformación; Baggio, Affori y Corvetto para familias con presupuesto ajustado. Vivienda pública a través de Aler Milano (empresa regional de vivienda) y el Comune (ayuntamiento); Milano Abitare para el canone concordato (alquiler con renta pactada).

Servicios municipales digitalizados: residencia online, citas para la anagrafe (registro de residentes) a través del portal del Comune (ayuntamiento) y la agenda CIE. Recogida selectiva puerta a puerta de Amsa con bolsas por fracción, orgánica incluida. Agua del grifo controlada por MM y «case dell'acqua» (fuentes públicas de agua). La guía «Welcome to Milan» del Comune y los welcome desks de las universidades para quien llega.

Para entrar con perro, gato o hurón se necesitan microchip, pasaporte de la UE o certificado sanitario y vacuna antirrábica válida. Inscripción obligatoria en el registro regional, correa siempre y bozal a mano. Animales admitidos en los trenes con las normas de Trenitalia y en las comunidades de vecinos por ley.

Las normas cambian según quién llegue: ciudadanos de la UE/EEE/Suiza (sin visado, iscrizione anagrafica, inscripción en el registro de residentes, después de tres meses), ciudadanos de fuera de la UE para estancias de hasta 90 días (regla Schengen, posible visado C) y para estancias largas (visado nacional D y permesso di soggiorno, permiso de residencia, en un plazo de ocho días hábiles desde la llegada).

La red de transporte público más completa de Italia: cinco líneas de metro (M1–M5), tranvías, trolebuses y autobuses de ATM, el Passante y las líneas suburbanas de Trenord, tarifa integrada STIBM por zonas. Linate está conectado por la M4 y Malpensa por el Malpensa Express. Area C de pago en el centro y Area B ambiental en casi toda la ciudad. BikeMi y vehículos compartidos muy extendidos.

Euro, tarjetas aceptadas casi en todas partes, límite legal al efectivo. Quien vive en Italia la mayor parte del año es residente fiscal y tributa por sus rentas mundiales con el IRPEF (impuesto sobre la renta de las personas físicas) de tres tramos; existen regímenes específicos para autónomos (forfettario, a tanto alzado), trabajadores impatriati (que trasladan su residencia a Italia), jubilados extranjeros y nuevos residentes. Cotizaciones al INPS; declaración anual con el modelo 730 o el modelo Redditi.

La programación depende de la ATS Città Metropolitana di Milano (agencia de protección de la salud; corso Italia 52); la atención la prestan las ASST y los IRCCS de la ciudad. Entre los grandes hospitales públicos: el Niguarda (piazza Ospedale Maggiore 3), el Policlinico–Fondazione IRCCS Ca' Granda (via Francesco Sforza 28) y los hospitales San Paolo y San Carlo de la ASST Santi Paolo e Carlo.

Los jubilados de fuera de la UE entran con el visado de residencia electiva; los jubilados de la UE, con la libre circulación; la sanidad pública es accesible con inscripción obligatoria o voluntaria. Régimen opcional del 7% sobre las rentas extranjeras para quien se traslada a pequeños municipios del Sur. Casas económicas en los pueblos, servicios concentrados en las ciudades.

El mercado laboral más amplio y dinámico de Italia: finanzas y seguros, consultoría, moda y lujo, diseño, medios y publicidad, farmacéutica y ciencias de la vida, TIC y startups, ferias. Tasas de empleo regionales entre las más altas del país. Distritos de negocios en Porta Nuova, CityLife, el centro y MIND; coworking en cada barrio.

Partita IVA (alta como profesional con número de IVA) en la Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria) para los profesionales; para las empresas, la Comunicazione Unica (comunicación única) al Registro delle Imprese (registro mercantil), que avisa también a la Agencia, al INPS, al INAIL y al SUAP (ventanilla única municipal de actividades productivas). Formas principales: empresa individual (ditta individuale), SNC/SAS, SRL y SRLS, SPA. PEC (correo electrónico certificado) obligatoria, derecho anual, factura electrónica. Incentivos de Invitalia; los ciudadanos de fuera de la UE necesitan un permiso por trabajo autónomo o el visado para inversores.

El mayor polo universitario de Italia: Politecnico, Statale, Bicocca, Bocconi, Cattolica, IULM, San Raffaele y Humanitas para medicina, Brera y el Conservatorio, además de las escuelas de moda y diseño. La oferta en inglés es la más amplia del país. El diritto allo studio (ayudas al estudio) lo gestiona cada universidad; la vivienda es el problema principal.

El Comune (municipio) se divide en nueve Municipi (distritos municipales), del centro (Municipio 1) a ocho gajos radiales, y es capital de la Città metropolitana (área metropolitana). Se habla italiano; el milanés es lengua de tradición. Patrón: Sant'Ambrogio (san Ambrosio); fiesta local el 7 de diciembre con la feria de los Oh bej! Oh bej! y la Prima della Scala.

Clima padano húmedo: inviernos grises y fríos con inversiones térmicas (la niebla es menos frecuente que antes), veranos calurosos y bochornosos con una fuerte isla de calor. Milán está siempre entre las capitales de provincia italianas con más días por encima del límite de PM10; ARPA Lombardia publica los datos y se activan medidas antismog regionales y municipales (Area B).

El Duomo y sus terrazas, la Última Cena de Leonardo (UNESCO, a reservar con semanas de antelación), el Castello, Brera, la Scala, los Navigli y la arquitectura del siglo XX y contemporánea. Dos días bastan para el centro; la Design Week en abril y las semanas de la moda son los momentos más concurridos. Los lagos y Bérgamo, a una hora.

El aperitivo como institución, cocina lombarda (risotto, cotoletta, ossobuco, panettone) y la escena gastronómica más internacional de Italia. Vida nocturna en los Navigli, Isola, Porta Venezia, Garibaldi. Grandes parques en los márgenes (Parco Nord, Boscoincittà, Idroscalo), el Sempione en el centro. Muchas cosas gratuitas: HangarBicocca, aperturas de los museos municipales, el Monumentale.