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En profundidad

Vivienda en el centro histórico

Edificios históricos en un sitio de la UNESCO donde el mantenimiento del tejido ordinario es el punto débil señalado por la propia UNESCO. Los barrios del centro están en la zona amarilla de los Campi Flegrei; Montecalvario está en parte también en la zona roja. Los valores OMI de referencia figuran en el dato que aparece a continuación.

Secciones: Barrios · Habitaciones · Alquileres cortos y largos · Compra · Contratos · Fianzas

Traducido con asistencia automática del original italiano, que prevalece en caso de duda.

Los edificios

La ficha de la UNESCO del Centro histórico señala como principal vulnerabilidad del bien la falta de mantenimiento del tejido urbano no monumental, es decir, de la edificación ordinaria, viviendas incluidas: quien compra o alquila hace bien en informarse sobre el estado de las zonas comunes y sobre las obras de la comunidad de propietarios previstas.

Riesgo volcánico

Avvocata, Mercato, Montecalvario, Pendino, Porto, San Giuseppe, San Lorenzo y Vicaria están entre los 24 barrios de Nápoles de la zona amarilla de los Campi Flegrei, expuesta a la posible caída de cenizas. Una parte de Montecalvario está además en la zona roja, donde en caso de alarma está prevista la evacuación preventiva: en ese barrio conviene comprobar la dirección en la planificación del Dipartimento della Protezione Civile (Departamento de Protección Civil).

Alquiler €/m² al mes, zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
7,2 € – 11 €/ m²·mes
Precio de compra €/m², zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
2150 € – 3300 €/ m²

Datos

Alquiler €/m² al mes, zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
7,2 € – 11 €/ m²·mes
Precio de compra €/m², zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
2150 € – 3300 €/ m²

Fuentes

Actualizado: 2026-10-14

Revisión: 23/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-13

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