Vivienda en el Oltrarno
El Oltrarno dentro de las murallas está en el núcleo histórico UNESCO, donde el Reglamento municipal no permite destinar nuevas viviendas a alquileres turísticos de corta duración. La zona tiene su propio sector de la ZTL (zona de tráfico limitado), el sector O. Los valores OMI de referencia figuran en el dato que aparece a continuación.
Secciones: Barrios · Habitaciones · Alquileres cortos y largos · Compra · Contratos · Fianzas
Alquileres turísticos de corta duración
El Reglamento municipal de alquileres turísticos de corta duración está en vigor desde el 31 de mayo de 2025. En el núcleo histórico UNESCO (zona A, subzona A1) las viviendas no pueden usarse como residencia temporal, alquileres de corta duración incluidos, si no estaban ya destinadas regularmente a este uso en 2024; para estas unidades las disposiciones del Reglamento no se aplican durante tres años desde su entrada en vigor, tras lo cual deben seguir el procedimiento de autorización. El acuerdo del Consiglio comunale (pleno municipal) del 4 de junio de 2026 completó el Reglamento: cada unidad deberá tener una autorización de duración quinquenal, de conformidad con la ley regional toscana 61/2024.
ZTL y coche
Desde 2015 el Oltrarno tiene un sector propio de la zona de tráfico limitado, el sector O, que comprende el área antes incluida en el sector B, entre ella piazza Pitti, Santa Felicita y Ponte Vecchio; los permisos de los residentes valen para su propio sector. San Niccolò está en el sector F, activo con la ZTL nocturna de verano. Los horarios de la ZTL han cambiado varias veces: los vigentes deben comprobarse en el sitio web del Comune.
Datos
Fuentes
Actualizado: 2026-10-14
Actualizado: 2026-10-14
Actualizado: 2026-10-14
Actualizado: 2026-10-14
Revisión: 23/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-13
Ninguna pregunta en la comunidad · Pregunta a la comunidad