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Vertiefung

Wohnen: vereinbarte Miete mit dem lokalen Abkommen des Comune

In Frosinone gilt ein vom Gesetz 431/1998 vorgesehenes lokales Abkommen (accordo territoriale), das für jede Zone der Gemeinde eine Mindest- und Höchstmiete pro Quadratmeter für Verträge mit ermäßigter Miete (canone agevolato) festlegt; Abkommen und Vertragsmuster können von der Seite des Comune (Gemeinde) heruntergeladen werden. Mieten und Marktpreise in den Daten.

Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen

Mit maschineller Unterstützung aus dem italienischen Original übersetzt; im Zweifel gilt das Original.

Lokales Abkommen

Das Gesetz 431/1998 erlaubt es, Mietverträge nach Abkommen abzuschließen, die auf lokaler Ebene zwischen den Verbänden der Hauseigentümer und denen der Mieter festgelegt werden. Die in Frosinone geltenden lokalen Abkommen legen für jede Zone der Gemeinde eine Mindest- und eine Höchstgrenze pro Quadratmeter zur Bestimmung der Miete fest; die Tabellen werden von Privatpersonen und Gewerkschaften genutzt, um die Miete einer Wohnung festzusetzen.

Wie man es nutzt

Eigentümer und Mieter, die einen Vertrag mit ermäßigter Miete abschließen, müssen sich auf das lokale Abkommen und die genehmigten Vertragsmuster beziehen, die von der Seite des Dienstes heruntergeladen werden können. Dauer und Fristen sind die von den Parteien gemäß dem Abkommen festgelegten. Der Dienst untersteht dem Settore Welfare e Servizi sociali (Abteilung Wohlfahrt und Sozialdienste) des Comune.

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Nessuna zona OMI denominata «centro storico»: tre zone Centrale (B1, B2, B3); scelta B1 (piazza Vittorio Veneto, corso della Repubblica, via Matteotti) come cuore urbano. B2 vale 870–1100 €/m² e 5–7,5 €/m² mese.
4,7 € – 7 €/ m²·Monat
Kaufpreis €/m², Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Nessuna zona OMI denominata «centro storico»: tre zone Centrale (B1, B2, B3); scelta B1 (piazza Vittorio Veneto, corso della Repubblica, via Matteotti) come cuore urbano. B2 vale 870–1100 €/m² e 5–7,5 €/m² mese.
700 € – 1.000 €/ m²

Daten

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Nessuna zona OMI denominata «centro storico»: tre zone Centrale (B1, B2, B3); scelta B1 (piazza Vittorio Veneto, corso della Repubblica, via Matteotti) come cuore urbano. B2 vale 870–1100 €/m² e 5–7,5 €/m² mese.
4,7 € – 7 €/ m²·Monat
Kaufpreis €/m², Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Nessuna zona OMI denominata «centro storico»: tre zone Centrale (B1, B2, B3); scelta B1 (piazza Vittorio Veneto, corso della Repubblica, via Matteotti) come cuore urbano. B2 vale 870–1100 €/m² e 5–7,5 €/m² mese.
700 € – 1.000 €/ m²

Quellen

Geprüft: 23.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-30

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