Approfondimento

Abitare ai Navigli

Case di ringhiera sui canali, condomini anni '50–'70 nelle vie interne, nuovi complessi verso Porta Genova e Tortona. Molti affitti brevi, domanda studentesca da IULM e NABA. Fuori da Area C (tranne il lato Porta Ticinese), dentro Area B; sosta a strisce blu con pass residenti.

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Che case ci sono

Sui due canali dominano le case di ringhiera: cortili lunghi con ballatoi, alloggi piccoli (spesso due locali con servizi ricavati), ristrutturati in modo molto diseguale. Nelle vie interne tra via Vigevano, corso Colombo e via Ascanio Sforza prevalgono condomini del dopoguerra; verso via Tortona e lo scalo di Porta Genova ex fabbriche convertite in loft e nuovi edifici residenziali. L'edilizia pubblica è presente nel Municipio 6 soprattutto più a sud (Barona, Lorenteggio), non sulle alzaie.

Mercato degli affitti

La domanda è alta e di tre tipi che si fanno concorrenza: studenti di IULM e NABA e di Bocconi (che è a pochi minuti oltre il Naviglio Pavese), giovani lavoratori attratti dalla zona e affitti brevi turistici, molto diffusi sui canali. Il risultato è che i tagli piccoli a lungo termine sono rari e vanno via in pochi giorni; chi vuole dormire tranquillo cerca nelle vie interne o oltre Porta Genova, non sulle alzaie. Prima di firmare conviene visitare la sera di un venerdì.

Auto, Area C e parcheggio

Il lato Porta Ticinese fino a piazza XXIV Maggio è dentro la Cerchia dei Bastioni e quindi in Area C; tutto il resto (Alzaia, Ripa, Naviglio Pavese, Porta Genova) è fuori da Area C ma dentro Area B. La sosta è regolamentata con strisce blu e gialle e pass residenti per ambito; nei fine settimana trovare posto la sera è difficile per via dei visitatori. Molte alzaie sono pedonali o a senso unico con accesso limitato.

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