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Approfondimento

Casa a San Donato

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare ha una zona periferica D5 «San Donato», a cui si riferisce il dato qui sotto, distinta dalla D6 «Fiera» e dalla zona suburbana E1 «Roveri – Pilastro». Il Pilastro è un villaggio di edilizia popolare avviato dallo IACP di Bologna nel 1959 e completato solo alla fine degli anni Ottanta.

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Zone OMI

Nell'elenco delle zone OMI di Bologna il quartiere compare con la zona periferica D5 «San Donato», a cui si riferiscono i valori del dato qui sotto. L'area della Fiera è la zona D6 «Fiera» e il Pilastro rientra nella zona suburbana E1 «Roveri – Pilastro»: tre zone con quotazioni distinte, da verificare sulla mappa OMI per l'indirizzo che interessa.

Il Pilastro

Il villaggio Pilastro nasce su iniziativa dell'Istituto Autonomo Case Popolari (IACP) di Bologna nel 1959, con un programma che prevedeva un grande villaggio popolare per quindicimila abitanti su oltre ottanta ettari; la costruzione si è conclusa solo alla fine degli anni Ottanta. L'edificio simbolo del rione è il Virgolone, introdotto con la variante del 1975. Uno studio dell'Università di Bologna dedicato al progetto di Glauco Gresleri giudica oggi gli spazi pubblici del villaggio privi di qualità.

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
9 € – 11 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2250 € – 2600 €/ m²

Dati

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
9 € – 11 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2250 € – 2600 €/ m²

Fonti

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