Casa: le zone OMI, gli alloggi ERP del Comune, la zona rossa
L'OMI divide Giugliano in 15 zone, dal centro storico alla costa di Licola e Varcaturo. Il Comune è proprietario di alloggi popolari (ERP), con canone calcolato sull'ISEE; ha pubblicato anche l'avviso regionale per l'anagrafe del fabbisogno abitativo e le graduatorie ERP. Parte del territorio è nella zona rossa dei Campi Flegrei. Canoni e prezzi OMI sono nei dati.
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Le zone OMI
L'Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate divide il territorio di Giugliano in 15 zone, che vanno dal centro storico alle frazioni sulla costa. I valori riportati nei dati si riferiscono alla zona B2, centro storico.
- Centro: centro storico (B2); centro settentrionale, zona Monaci, via Frezza, via Verdi (B4); centro occidentale, via Marchesella, via Innamorati, via Epitaffio (B5); centro sudorientale, zona San Nicola, via Madonna delle Grazie (B6).
- Semicentro: semicentro occidentale (C4) e orientale (C5).
- Periferia: fascia periferica settentrionale di Giugliano centro (D6); circonvallazione da Lago Patria al comprensorio commerciale di Casacelle (D7).
- Zone suburbane: Country Park, Parco Colle degli Osci e Parco Simona (E1); Lago Patria (E4); Varcaturo (E5); Licola paese (E6); fascia litoranea Licola–Varcaturo (E8); fascia extraurbana poco edificata (E7).
- Zona extraurbana: fascia rurale settentrionale poco edificata (R1).
Case popolari (ERP)
Il Comune è proprietario di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), seguiti dall'Ufficio Casa del servizio di valorizzazione e gestione del patrimonio comunale, in corso Campano 200. Il canone di questi alloggi si calcola con il regolamento regionale n. 2 del 29 dicembre 2023, che lo basa sull'ISEE: il Comune ha chiesto agli inquilini di presentare l'ISEE aggiornato, avvertendo che in mancanza si applica il canone massimo.
Per entrare in graduatoria, il Comune ha pubblicato l'avviso della Regione Campania per l'inserimento nell'anagrafe del fabbisogno abitativo e nelle graduatorie degli aventi diritto agli alloggi ERP per il 2026, approvato con decreto dirigenziale n. 430 del 18 dicembre 2025 e pubblicato sul BURC n. 91 del 29 dicembre 2025.
Dati
Fonti
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Revisione: 23/10/2026 · a cura di piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-14
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