Abitare: centro murattiano, borgo antico, Vazzieri e i quartieri

Quartieri per profilo

Centro murattiano: corso Vittorio Emanuele, via Roma, piazza Prefettura, villa comunale; palazzi ottocenteschi e del primo Novecento, uffici, negozi e locali; è la zona più richiesta da impiegati e professionisti e tutto si fa a piedi. Borgo antico: sotto il Castello Monforte, vicoli e scalinate, case di pietra a prezzi molto bassi, molte vuote o da ristrutturare, alcune recuperate come abitazioni e B&B; suggestivo ma con accessibilità limitata e servizi scarsi.

Vazzieri: a sud-ovest, attorno al campus dell'Università del Molise, con residenze studentesche, appartamenti condivisi e supermercati; la zona giovane della città. San Giovanni, Colle dell'Orso, Cappuccini, Tappino: quartieri residenziali degli anni Settanta-Novanta con appartamenti ampi, scuole, parcheggi e l'ospedale Cardarelli a Tappino; scelta tipica delle famiglie. Contrade e frazioni (Santo Stefano, Mascione e le contrade rurali): case con terreno, auto indispensabile.

Mercato

Il mercato immobiliare è segnato dal calo demografico: l'offerta è ampia, i tempi di vendita lunghi e i prezzi tra i più bassi dei capoluoghi. Per chi affitta questo significa potere negoziale e contratti lunghi facili da ottenere; gli affitti brevi sono pochi e concentrati nel borgo antico. Molti edifici degli anni Sessanta-Settanta hanno classe energetica bassa: con gli inverni locali, conviene verificare l'APE e il tipo di riscaldamento prima di firmare.

Casa popolare e alloggi per studenti

L'edilizia residenziale pubblica è gestita dall'IACP della provincia di Campobasso (Istituto Autonomo Case Popolari) e dal Comune, che pubblica i bandi di assegnazione con requisiti di residenza e reddito e i contributi per l'affitto. L'ESU Molise (Ente per il Diritto allo Studio Universitario) assegna posti letto nelle residenze universitarie di Campobasso, borse di studio e mensa con bando annuale per ISEE e merito. Il mercato privato delle stanze è concentrato a Vazzieri e nel centro.